新築売戸建住宅 一宮市 大宮４丁目 (西一宮駅) 2階建 3LDK

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価格 3,290万円 間取り 3LDK
交通 名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩14分
所在地 愛知県一宮市大宮４丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 100.38㎡ 土地面積 公簿 105.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ウッドフレンズ　ＺＥＨ住宅　一宮駅徒歩圏内です。
  • Ａ棟
  • Ｂ棟
  • 区画図

    アピールポイント

    認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。また真っさら新築の物件で、その上進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩17分
    所在地 愛知県一宮市大宮４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6･5.5　LDK 21） 建物面積 100.38㎡
    土地面積 公簿 105.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業　近隣商業 接道状況 北6.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-22-13033-1号他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978586779 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/07 次回更新予定日 2023/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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