新築売戸建住宅 名古屋市名東区 猪高台２丁目 (上社駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年2月
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建物面積 | 113.34㎡ | 土地面積 | 公簿 135.59㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ハイサッシ採用 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更に安心も二重なダブルロックドア仕様なので、防犯レベルもダブルです。
アピールポイント
住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有、更に安心も二重なダブルロックドア仕様なので、ピッキング対策に有利です。また真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.80㎡ 施工会社：株式会社ウッドフレンズ 建築確認完了検査済証あり |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6.3･5.8 LDK 20.1 S 9.3･6） | 建物面積 | 113.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 135.59㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 北16.0m 公道 接面3.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築愛建住セ22856号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979829892 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/28 | 次回更新予定日 | 2023/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ユウシン
- 交通：
- 名鉄津島線／青塚 徒歩5分
- 住所：
- 愛知県愛西市勝幡町東町２３４
- TEL：
- 0120-951-765
- FAX：
- 0567-26-1306
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２１２５３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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