売戸建住宅 弥富市 鯏浦町上六 (弥富駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩8分
所在地 愛知県弥富市鯏浦町上六
築年月 2023年10月(築1年10ヶ月)

 建物面積 120.91㎡ 土地面積 公簿 150.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１２０．９１㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。
  • ２号棟　３５８０万円
  • ３号棟　３５８０万円
  • 南側前面道路
  • 和室
  • 主寝室
  • 洋室
  • 階段ホールカウンター
  • 階段ホール吹抜け
  • 地下基礎内収納
  • ウォークインクローゼット
  • ワードローブ
  • 押入れ
  • 室内物干し
  • 南側インナーバルコニー
  • 西側サブバルコニー
  • 多機能門柱
  • 宅配ボックス
  • 立水栓
  • 弥生小学校
  • 弥富北中学校
  • 弥生保育園
  • セブンイレブン
  • イオンタウン弥富
  • 海南病院
  • ＪＡあいち海部弥富支店
  • 弥富市役所

    アピールポイント

    ２号棟　３６８０万円
    ３号棟　３６８０万円

    ◇◆来場予約特典◆◇
    ■　ＱＵＯカード　５０００円分
    来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
    後日お届けとなります。

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    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩8分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩9分
    名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩8分
    所在地 愛知県弥富市鯏浦町上六
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 19.7） 建物面積 120.91㎡
    土地面積 公簿 150.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 公道 接面6.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築CI東海A00626号他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983609703 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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