新築売戸建住宅 名古屋市中川区 江松２丁目 (戸田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩21分
所在地 愛知県名古屋市中川区江松２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 111.72㎡ 土地面積 実測 146.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｂ棟外観
  • Ｂ棟間取り図
  • 木の温もりを感じる内装
  • ランドリールーム
  • ２Ｆの続き間で広々スペース
  • ウォークインクローゼット
  • Ｂ棟インナーバルコニー
  • Ｂ棟玄関クローク
  • Ｂ棟２Ｆ子供部屋
  • 区画図
  • 現地案内図
  • フィール富田店
  • ＤＣＭ中川富田店
  • 名古屋市立供米田中学校
  • 名古屋市立豊治小学校

    アピールポイント

    ◇弊社仲介でご成約のお客様へご成約特典◇
    ＊弊社仲介限定オリジナル特典です。
    ＊詳しくは係員までお尋ね下さい。

    ■戸田川緑地徒歩圏で、うれしい子育て環境

    ■長期優良住宅取得　これからの住宅スタンダード

    ■「洗う、干す、たたむ」が１つのスペースでできる「ランドリールーム」

    ■全棟玄関収納スペース「玄関クローク」が便利

    ■ウッドフレンズオリジナル住宅建材使用でオンリーワンの住宅施工

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩21分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩26分
    関西本線 / 春田駅 徒歩26分
    所在地 愛知県名古屋市中川区江松２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　シューズＩＣ　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：（株）ウッドコンストラクション
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 111.72㎡
    土地面積 実測 146.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道　西6.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984541946 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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