新築売戸建住宅 名古屋市中川区 富田町大字千音寺字下前田畔 (春田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 関西本線 / 春田駅 徒歩39分
所在地 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字下前田畔
築年月 2025年6月

 建物面積 102.07㎡ 土地面積 実測 122.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆人気の区画整理地内！新しい街並みが誕生します。☆新規大型商業施設ＯＰＥＮで便利な立地
  • 間取り図
  • 完成しました。重厚感ある建物！
  • 広々でお洒落な内装
  • 明るいリビングスペース
  • 天井にお洒落なアクセント
  • 浴室乾燥付
  • 洗面スペース
  • 窓付トイレ
  • 畳スペースには収納もしっかりあります
  • ２Ｆ洋室
  • ウォークインクローゼット
  • ２Ｆ廊下収納は家族で使える大容量
  • 広いバルコニースペース
  • 奥には収納スペースあり
  • 宅配ＢＯＸ付機能門柱
  • 軽自動車１台含む３台可能な駐車場
  • バロー千音寺店
  • ホームセンターバロー千音寺店
  • 名古屋市立はとり中学校
  • 名古屋市立赤星小学校

    アピールポイント

    ◇弊社仲介でご成約のお客様へご成約特典◇
    ＊弊社仲介限定オリジナル特典です。
    ＊詳しくは係員までお尋ね下さい。

    ■名古屋市近郊で新設買い物施設が充実エリア（千音寺区画整理内）

    ■高断熱エコ住宅はこれからのスタンダード

    ■１Ｆにもう１部屋「５帖和室」

    ■玄関収納スペース

    ■駐車場３台可能

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    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 春田駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字下前田畔
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シャッター雨戸　複層ガラス　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.07㎡
    土地面積 実測 122.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種住居　１種中高 接道状況 南5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ25008
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986273777 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/12 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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