新築売戸建住宅 江南市 江森町南 (柏森駅) 2階建 4LDK

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価格 2,999.4万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩17分
所在地 愛知県江南市江森町南
築年月 2025年5月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 公簿 141.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物完成しました。平日はもちろん、土日祝ご案内致します。
  • 上から照明、表札、インターホン、ポストです。
  • 下駄箱です。姿見付きです。
  • ３面鏡付き洗面台。
  • ３面鏡の奥は収納ぬなってます。
  • １坪タイプの浴室です。
  • 浴室換気扇の操作パネルです。浴室乾燥機付いてます。
  • １階４．５帖の洋室です。
  • ＬＤＫです。隣の洋室から撮影
  • ダイニングスペースです。
  • リビングの収納にはコンセントが設置されてます。
  • キッチンからリビングとダイニングを撮影。
  • 左が給湯器の操作パネル。右はインターホンです。
  • ２階のトイレ
  • 階段です。手すりが付いてます。
  • ２階のトイレ
  • ２階トイレの収納です。
  • ２階東側５．２帖の洋室です。
  • ２階東側５．２帖洋室の収納です。吊扉になっており、下部にレールが有りません。キャスター付きの収納ボッ
  • ２階東側のバルコニーです。
  • ２階中５．２帖の洋室です。
  • ２階中５．２帖洋室の収納です。
  • ２階西側７．５帖の洋室です。主寝室に如何でしょうか。
  • ２階西側７．５帖洋室の収納（ＷＩＣ）です。広さは２帖ほどです。
  • ２回西側のバルコニーです。洗濯物はこちらで干せます。

    アピールポイント

    閑静な住宅街での分住住宅です。４ＬＤＫの設定です。
    柏森駅まで徒歩約１６分。

    ◇◆来場予約特典◆◇
    ■　ＱＵＯカード　５０００円分
    来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
    後日お届けとなります。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩17分
    その他交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩25分
    所在地 愛知県江南市江森町南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,999.4万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.2･5.2･4.5） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 公簿 141.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東6.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986635724 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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