新築売戸建住宅 清須市 阿原星の宮 (尾張星の宮駅) 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩3分
所在地 愛知県清須市阿原星の宮
築年月 2026年7月

 建物面積 100.20㎡ 土地面積 実測 156.12㎡
私道負担面積 4.71㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅エリア！車で名古屋市内すぐの立地です。
  • 左から１号棟、２号棟の順
  • リビングよりキッチン撮影
  • キッチンよりリビング撮影
  • 最新のシステムキッチン
  • 衣類の乾燥もできるユニットバス
  • 明るい南側玄関
  • 奥行きもあり、ワイドなバルコニー
  • ２Ｆ主寝室
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • ピアゴ清洲店
  • 清須市立星の宮小学校
  • 東海交通事業城北線「星の宮」駅

    アピールポイント

    □■普段利用しなくても将来を考えた駅近生活■□
    　
    お子様の将来を考え、通勤や通学の選択肢が広がる駅近物件です。

    □■高品質な住宅■□
    ◎長期優良住宅
    ◎設計性能評価取得
    ◎建設性能評価取得
    ◎耐震等級は最高等級３
    ◎高断熱省エネ住宅

    買い物施設近隣で生活便利！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 尾張星の宮駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 枇杷島駅 徒歩23分
    所在地 愛知県清須市阿原星の宮
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　庭　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 100.20㎡
    土地面積 実測 156.12㎡ 私道負担面積 4.71㎡
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南2.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 4.71㎡
    建築確認番号 第KS126-0420-51334
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991542920 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/20 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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