新築売戸建住宅 一宮市 苅安賀１丁目 (観音寺駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 愛知県一宮市苅安賀１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年11月
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建物面積 | 96.88㎡ | 土地面積 | 公簿 144.35㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 名鉄尾西線「観音寺」駅徒歩約８分の物件です。ＺＥＨ水準の住宅です。敷地面積４３坪～５０坪の広さ。
アピールポイント
土日祝はもちろん平日もご案内致します。お仕事上りでもご案内致します。
※現地が分かりにくい方は、詳細地図名をお渡しするなど、対応いたします。
□ドン・キホーテ大和店 徒歩約６分
□業務用スーパー 徒歩約１１分
□セブンイレブン 徒歩約１分
≪長期優良住宅≫取得予定
≪建設性能評価取得住宅≫取得予定
強く、断熱に優れ、地球に優しい住宅です。
耐震等級 ３取得
断熱性等級 ５取得
一次エネルギー消費量等級 ６取得
◇◆来場予約特典◆◇
■ ＱＵＯカード ３０００円分
・来場予約の上、アンケートにすべてご記入いただいた方への特典です。
・後日お届けとなります。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 愛知県一宮市苅安賀１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：2.49㎡ 工事完了予定年月：2026年10月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グラファーレ「一宮市苅安賀４棟」 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･5.2･5.2･4 LDK 16） | 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 144.35㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07384-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年12月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6992225463 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ユウシン
- 交通：
- 名鉄津島線／青塚 徒歩5分
- 住所：
- 愛知県愛西市勝幡町東町２３４
- TEL：
- 0120-951-765
- FAX：
- 0567-26-1306
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１２５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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