新築売戸建住宅 弥富市 平島町中新田 (近鉄弥富駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島町中新田 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 100.45㎡ | 土地面積 | 実測 177.11㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【（有）ユウシンです】敷地面積５３坪超の広々土地物件です。平島町の閑静な住宅街です。日の出小学校・弥富中学校区です。
アピールポイント
国に登録された第三者機関の認定が与えられた設計住宅性能評価書有、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
◇◆来場予約特典◆◇
■ ＱＵＯカード ３０００円分
来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
後日お届けとなります。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 関西本線 / 弥富駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 愛知県弥富市平島町中新田 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2024年04月 施工会社：ファースト住建㈱ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 平島町中新田２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.5･6.5･5.2） | 建物面積 | 100.45㎡ |
| 土地面積 | 実測 177.11㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 西5.2m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ24479号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981111414 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ユウシン
- 交通：
- 名鉄津島線／青塚 徒歩5分
- 住所：
- 愛知県愛西市勝幡町東町２３４
- TEL：
- 0120-951-765
- FAX：
- 0567-26-1306
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１２５３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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