新築売戸建住宅 弥富市 西中地町中島 (近鉄弥富駅) 2階建 4LDK

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価格 2,730万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩16分
所在地 愛知県弥富市西中地町中島
築年月 2024年5月

 建物面積 101.03㎡ 土地面積 216.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【（有）ユウシンです】弥富駅より北に１５分。鉄道３路線利用可能。２階の全居室はＷＩＣ付き。
  • 現地前面道路幅員約４ｍ
  • 近鉄弥富駅
  • ＪＲ弥富駅
  • 弥富北中学校
  • 弥生小学校
  • 弥生保育園
  • クスリのアオキ
  • ファミリーマート

    アピールポイント

    ライフインフォメーション
    ◇ＪＲ関西本線「弥富」駅　徒歩約１５分
    ◇近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅　徒歩約１６分
    ■弥生保育所　徒歩約　　９分
    ■弥生小学校　徒歩約１０分
    ■弥富北中学校　徒歩約１１分
    ■バディー　徒歩約２３分
    ■生鮮館やまひこ　徒歩約２４分
    ■イオンタウン弥富　徒歩約２２分
    ■ファミリーマート　徒歩約　　４分
    ■クスリのアオキ　徒歩約１９分
    ■小林医院　徒歩約　　５分
    ■□■□■
    　フリーダイヤル　０１２０－９５１－７６５
    　お気軽にお問い合わせください。
    　　　平日もご案内致します。
    　住宅ローンのご相談だけでも、お受けいたします。

    ◇◆来場予約特典◆◇
    ■　ＱＵＯカード　３０００円分
    来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
    後日お届けとなります。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩16分
    その他交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩14分
    名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩14分
    所在地 愛知県弥富市西中地町中島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年05月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 弥富市「西中地」４棟
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.03㎡
    土地面積 216.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-50696号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月
    物件番号 6981430559 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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