新築売戸建住宅 名古屋市中川区 本前田町 (伏屋駅) 2階建 4LDK
価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK | ||
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交通 | 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩17分 | ||||
所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 | ||||
築年月 | 2023年11月 | 建物面積 | 106.98㎡ | 土地面積 | 公簿 106.34㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場2台分 バス1坪以上 全室2面採光 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【(有)ユウシン】土日祝、平日も現地内覧、受け賜わります。お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
近鉄伏屋駅 徒歩約17分、地下鉄高畑駅 徒歩約26分、JR八田駅 徒歩約24分の3路線が利用可能です。
前面道路は6m超と広々しており、通行量も少ないです。運転の苦手な方は一度駐車場に入庫してみてください。
住宅性性能評価「耐震等級3」「断熱性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」ZEH水準の住宅です。
◇◆10月ご成約特典≫
■全居室エアコンサービス
・10月末日までのご成約者様に限ります。
◇◆来場予約特典◆◇
■ QUOカード 5000円分
来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
後日お届けとなります。
物件詳細情報
交通 | 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩17分 | ||
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その他交通 | 関西本線 / 八田駅 徒歩24分 名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩26分 |
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所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 2,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 3口以上コンロ 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 号棟番号:1号棟 工事完了予定年月:2023年11月 施工会社:ファースト住建株式会社 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | ファーストタウン「第1中川区本前田町」 | ||
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間取り(内訳) | 4LDK(洋 6.5・6.5・5・4.5) | 建物面積 | 106.98㎡ |
土地面積 | 公簿 106.34㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2023年11月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 | 接道状況 | 北6.4m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
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物件番号 | 6981608313 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/03/02 | 次回更新予定日 | 2024/10/15 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ユウシン
- 交通:
- 名鉄津島線/青塚 徒歩5分
- 住所:
- 愛知県愛西市勝幡町東町234
- TEL:
- 0120-951-765
- FAX:
- 0567-26-1306
- 所属団体など:
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 愛知県知事免許(4)第21253号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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