新築売戸建住宅 一宮市 花池１丁目 (妙興寺駅) 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩9分
所在地 愛知県一宮市花池１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 110.56㎡ 土地面積 公簿 109.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
（有）ユウシンです。【価格改定しました】【長期優良住宅】【ＢＥＬＳ取得住宅】高断熱高耐震住宅です。一宮総合駅、名鉄妙興寺駅
  • リビング１９帖超！！
  • 駐車場は２台分です。
  • リビングの天井の高さは約２．６メートルあります。
  • 消音シンク、浄水機能付き水栓、食洗器、ガラストップ三ツ口コンロ
  • カウンター材　羽目板は自然素材です。
  • キッチンパンドリーは可動棚です。
  • 奥から可動棚付きリネン収納、三面鏡付き洗面台、洗濯機置き場の順です。
  • １千蒲タイプの浴室です。浴室乾燥機能付きです。
  • １階のトイレです。右奥に収納が有ります。
  • リビング収納にはコンセントを設置。充電式掃除機などにご利用ください。
  • ２階の２ドア２ルームです。壁の無い状態で約１２帖あります。
  • インナーバルコニーで奥行きがあります。使い勝手の良いバルコニーです。
  • ２階のトイレです。写真左に収納が有ります。
  • 南西側の居室（５帖）です。
  • 区画図
  • 位置図です。
  • カネスエ新生店
  • ピアゴパワー妙興寺店
  • ファミリーマート一宮花池一丁目店
  • Ｚｉｐドラッグ白沢花池

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫ１９．３帖。
    ◆パンドリー付き広々キッチン。
    ◆洗面所にもリネン収納、広々洗面所。
    ◆キッチンカウンター、階段など、自然の材料を使用。
    ◆太陽光発電「ソラトモサービス」標準装備。
    　※初期費用は不要。１０年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    ◆２階の２ドア１ロームは１部屋で１２．５帖の主寝室に。
    ◆全居室収納付き。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩16分
    名鉄尾西線 / 名鉄一宮駅 徒歩16分
    所在地 愛知県一宮市花池１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：B棟
    施工会社：株式会社ウッドフレンズ
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウッドフレンズ「花池１７」
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5･5･4.5） 建物面積 110.56㎡
    土地面積 公簿 109.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ25155号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981795477 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/20 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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