売戸建住宅 岡崎市 板屋町 (岡崎公園前駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,480万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩6分
所在地 愛知県岡崎市板屋町
築年月 2012年7月(築11年10ヶ月) 建物面積 106.92㎡ 土地面積 公簿 126.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩6分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩6分
    名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩15分
    所在地 愛知県岡崎市板屋町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市板屋町中古戸建
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 106.92㎡
    土地面積 公簿 126.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2012年7月(築11年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　　畳張替え、洗面室床張り替え、トイレ床張替え
    ■外装：2024年02月　　駐車場ブロックの化粧タイル追加・外壁塗装実施機能門柱（宅配ボックス付）、柵追加除草シート、防犯砂利敷設・人工芝敷設（庭、屋上）デザインカーポート（センサーライト付）追加・立水栓追加
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南6.2m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982052162
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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