新築売戸建住宅 愛西市 諸桑町郷城 (藤浪駅) 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 名鉄津島線 / 藤浪駅 徒歩23分
所在地 愛知県愛西市諸桑町郷城
築年月 2024年4月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 183.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【（有）ユウシン】土日祝、平日、現地ご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
  • ２号棟　間取図
  • ２号棟　現地北側から
  • 現地案内図
  • ２号棟　南側
  • ２号棟　家具設置しました。
  • ２号棟　何もない状態です。
  • ２号棟　ダイニングキッチンです。
  • ２号棟キッチンです。　浄水機能付水栓、三ツ口コンロ。
  • ２号棟　ガスコンロ。
  • ２号棟玄関。広い玄関です。
  • 玄関横の下駄箱兼収納です。可動棚付きです。
  • ２号棟洗面所です。洗面台は３面鏡付きです。床の広さは１坪です。
  • ２号棟　浴室です。浴室乾燥機能付きです。
  • ２号棟　１０．５帖の洋室（主寝室）です。広さをご体感ください。
  • ２号棟　１０．５帖の洋室（主寝室）からのベランダです。１００Ⅴのコンセント、照明も付いてます。
  • ２号棟のベランダから南側の眺望です。
  • ２号棟　５．４帖の洋室です。こちらからもベランダに出れます。
  • 区画図
  • ３号棟の間取図です。　２３３０万円です。
  • ４号棟の間取図です。　２６８０万円です。
  • ５号棟の間取図です。　２７８０万円です。

    アピールポイント

    ◇◆来場予約特典◆◇
    ■　ＱＵＯカード　３０００円分
    来場予約の上、アンケートにご記入いただいた方への特典です。
    後日お届けとなります。

    ◇名鉄津島線「藤波」駅　　　　徒歩約２３分
    ◇名鉄津島線「津島」駅　　　　徒歩約２６分
    □北河田小学校　　徒歩約２０分
    □佐織中学校　　徒歩約２６分
    ■ヨシズヤ本店　徒歩約１１分
    ■つしまこどもアレルギークリニック　徒歩約１３分
    ■加藤医院　　　徒歩約１３分

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    物件詳細情報

    交通 名鉄津島線 / 藤浪駅 徒歩23分
    その他交通 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩26分
    名鉄津島線 / 勝幡駅 徒歩30分
    所在地 愛知県愛西市諸桑町郷城
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：一建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10.5･5.4･5.2･3） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 183.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北3.5m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.58㎡
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982316849 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/12 次回更新予定日 2024/08/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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