売地 名古屋市天白区 土原１丁目 (植田駅) 住宅用地

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価格 2,980万円 最適用途 住宅用地
交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩30分
所在地 愛知県名古屋市天白区土原１丁目
土地面積 公簿 209.62㎡ 坪数 63.40坪 坪単価 47.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
見晴らしの良い高台に位置し、陽当たりも良好です。建築条件は有りません。
  • 全６区画　南・東道路　お好みのハウスメーカーで建築頂けます（建築条件無）。
  • Ａ区画　２０９．６２㎡（約６３．４１坪）南から撮影
  • 南西から北東に向かって撮影（Ａ区画からＦ区画に向かい緩やかな雛壇）
  • 南東から北西に向かって撮影（Ｆ　区画　手前・Ｅ　区画　奥）
  • Ａ～Ｆ南前面道路（約６．０ｍ）の西から東に向かって撮影
  • Ｆ～Ａ南前面道路（約６．０ｍ）の東から西に向かって撮影
  • Ｅ～Ｆ東前面道路（約４．５～６．０ｍ）の北から南に向かって撮影
  • Ｆ～Ｅ東前面道路（約６．０～４．５ｍ）の南から南に向かって撮影
  • マックスバリュエクスプレス天白原店
  • 天白公園（都心のオアシス）まで徒歩７分
  • Ｖ・ｄｒｕｇ天白島田店
  • 名古屋市立天白中学校
  • 名古屋市立天白小学校
  • シャローム保育園（土原の丘保育園も５２０ｍと近くに有ります）
  • 社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院

    アピールポイント

    学校・買い物等生活利便性等も良好です。
    市バス「土原荘」徒歩６分（八事・新瑞橋行き）。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩30分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩27分
    所在地 愛知県名古屋市天白区土原１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,980万円 坪単価 47.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    現況渡し。上下水、ガス工事は買主様負担です。
    緑化地域、風致地区、１０ｍ高度地区、外壁後退距離１．０ｍ。宅地造成規制法区域。
    条件付きでは有りま

    せんのでお好みのハウスメーカーで建築頂けます。
    全６区画。Ｂ区画２，９８０万円（２０７．００㎡）、Ｃ区画（ご成約）、Ｄ区画２，９８０万円（２０７．０４㎡）、Ｅ区画（ご成約）
    、Ｆ区画（ご成約）
    土地面積 公簿 209.62㎡ 坪数 63.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南6.0m 公道 接面7.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980663879 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/26 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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