売地 江南市 宮後町砂場東 (江南駅) 住宅用地

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価格 1,590万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩13分
所在地 愛知県江南市宮後町砂場東
土地面積 実測 132.00㎡ 坪数 39.92坪 坪単価 39.82万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区割り図
  • 【全体区画図】
  • 【パノラマ写真／北側】
  • 【パノラマ写真／東側】
  • 【ゴミ置き場】
  • 【現地写真／北東角地】
  • 【現地写真／１画地】価格：１６９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：北東道路５．２ｍ
  • 【現地写真／３画地】価格：１７９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：南東道路５．５ｍ
  • 【現地写真／４画地】価格：１６９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：南東道路５．５ｍ
  • 【現地写真／５画地】価格：１７９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：南東道路５．５ｍ
  • 【現地写真／６画地】価格：１６４０万円、土地面積：１３２㎡、接道：南西道路４．０ｍ
  • 【現地写真／７画地】価格：１９９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：南西道路４．０ｍ
  • 【現地写真／８画地】価格：１９９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：北東道路４．０ｍ
  • 【現地写真／９画地】価格：１９９０万円、土地面積：１３２㎡、接道：北東道路４．０ｍ
  • 【現地写真／１０画地】価格：２０９０万円、土地面積：１３３㎡、接道：北東道路４．０ｍ
  • あずま保育園
  • 古知野東小学校
  • 古知野中学校
  • 江南市役所
  • 江南宮後郵便局
  • いちい信用金庫
  • 大阪屋ショップ
  • セブンイレブン

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩13分
    その他交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩29分
    所在地 愛知県江南市宮後町砂場東
    物件種目 売地
    価格 1,590万円 坪単価 39.82万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：1、3～10号棟
    法令等制限：１０m高度地区、敷地面積最低150㎡、外壁後退距離制限、景観法等
    開発許可等番号：5江建第1-1号
    本物件

    は１０区画ございます。
    こちらのページは１～１０号棟の情報となります。
    各画地詳細についてはお問合せ下さい。
    ６号棟：１６４０万円
    １・４号棟：１６９０万円
    ３・５号棟：１７９０万円
    ７～９号棟：１９９０万円
    １０号棟：２０９０万円
    土地面積 実測 132.00㎡ 坪数 39.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 公道 接面11.8m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980682727
    情報公開日 2023/11/25 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ユウシン

    交通：
    名鉄津島線／青塚　徒歩5分
    住所：
    愛知県愛西市勝幡町東町２３４　
    TEL：
    0120-951-765
    FAX：
    0567-26-1306
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１２５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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